按：可得利潤(rùn)損失作為工程索賠的重要項(xiàng)目越來(lái)越引起施工單位的重視。施工單位的可得利益損失主要體現(xiàn)為經(jīng)營(yíng)性利潤(rùn)，但對(duì)于采用何種標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算施工單位的利潤(rùn)一直存在著較大爭(zhēng)議。在本案中，福建省高院根據(jù)《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》認(rèn)定了施工單位的利潤(rùn)，進(jìn)而支持了施工單位提出的可得利益損失，對(duì)施工單位索賠具有一定的參考價(jià)值。
案情概要
2006年1月26日，發(fā)包人甲公司與承包人乙公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，甲公司將某金融大樓工程發(fā)包給乙公司施工，合同價(jià)款為8140222元。2007年9月18日，雙方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，將合同價(jià)款調(diào)整為9554597元。2007年12月21日，甲公司通知乙公司開(kāi)工；2008年4月8日，因建設(shè)工程規(guī)劃調(diào)整，甲公司通知乙公司暫停施工。2009年，甲公司以金融大樓工程規(guī)劃退距問(wèn)題無(wú)法解決，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)為由提起訴訟，要求解除與乙公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》；乙公司提起反訴，要求甲公司支付欠付的工程款、賠償停工損失、其他費(fèi)用損失及可得利益損失。
福州市中院一審認(rèn)為：甲、乙公司簽署的《建設(shè)工程施工合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》合法有效。本訟爭(zhēng)工程無(wú)法繼續(xù)使用，系因市規(guī)劃局要求調(diào)整訟爭(zhēng)項(xiàng)目的規(guī)劃退距，屬于第三人原因造成的甲公司違約，甲公司應(yīng)當(dāng)向乙公司承擔(dān)違約責(zé)任，即支付欠付的工程款并賠償乙公司損失。其中可得利益損失的計(jì)算，根據(jù)《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》規(guī)定，訟爭(zhēng)工程為三類(lèi)工程、利潤(rùn)率為2%，計(jì)算出訟爭(zhēng)工程的利潤(rùn)為191091.94元（合同價(jià)款9554597元×2%），進(jìn)而判決甲公司賠償乙公司可得利益損失191091.94元。后甲、乙公司不服一審判決，分別向福建省高院提起上訴，其中甲公司的上訴理由之一為工程項(xiàng)目因政府規(guī)劃退距調(diào)整而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行屬于不可抗力，一審判決要求賠償可得利益損失顯失公平。
福建省高院二審認(rèn)為：工程項(xiàng)目因政府規(guī)劃退距調(diào)整而停工，不屬于雙方約定的不可抗力的范圍，可得利益損失屬于《合同法》規(guī)定的損失賠償范圍。二審法院認(rèn)為一審法院的可得利益損失確定方式并無(wú)不當(dāng)，但調(diào)整了計(jì)算基數(shù)，確定乙公司的可得利益損失為（合同價(jià)款-已施工部分工程款）×2%，即175825.13元。
典型意義
根據(jù)我國(guó)合同法，違約賠償遵循全面賠償?shù)脑瓌t，既包括實(shí)際損失，也包括合同履行后可以獲得的利益。可得利益損失，根據(jù)交易的性質(zhì)、合同的目的等因素，主要區(qū)分為生產(chǎn)利潤(rùn)損失、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失、轉(zhuǎn)售利潤(rùn)損失等類(lèi)型。可得利益損失的認(rèn)定應(yīng)堅(jiān)持可預(yù)見(jiàn)性、減輕損害、損益相抵、過(guò)失相抵四大規(guī)則。
施工單位主張可得利益損失的前提為建設(shè)單位違約，主要包括以下三種情形：
（一）施工單位中標(biāo)后，建設(shè)單位單方取消中標(biāo)資格；
（二）因建設(shè)單位原因?qū)е潞贤獬?br />
（三）建設(shè)單位單方減少施工任務(wù)。
施工單位的可得利益損失主要體現(xiàn)為經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失，但如何計(jì)算施工單位的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)尚無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。在本案中，福建省高院肯定了福州中院根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用定額規(guī)定計(jì)算利潤(rùn)的方法，進(jìn)而支持了乙公司的可得利潤(rùn)損失主張，對(duì)于此類(lèi)工程索賠具有積極指導(dǎo)意義。
根據(jù)可預(yù)見(jiàn)性要求，在采用此種方式計(jì)算可得利益損失時(shí)，施工單位應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
(一)核查施工合同中是否有采用建筑安裝工程費(fèi)用定額進(jìn)行工程款結(jié)算的相關(guān)約定；
(二)注意雙方約定適用的建筑安裝工程費(fèi)用定額版本，不同定額版本規(guī)定的利潤(rùn)費(fèi)率及取費(fèi)基數(shù)有所不同；
(三)合理確定工程范圍，可得利益損失索賠的范圍應(yīng)限于因建設(shè)單位違約導(dǎo)致施工單位未能施工的工程項(xiàng)目，經(jīng)施工單位同意的另行發(fā)包項(xiàng)目以及施工單位已施工的工程項(xiàng)目不納入計(jì)算范圍。
雖然建筑安裝工程費(fèi)用定額所規(guī)定的利潤(rùn)可能低于施工單位的實(shí)際利潤(rùn)水平，但采用此種方式認(rèn)定可得利益損失，有利于減輕施工單位的舉證責(zé)任，降低了評(píng)估所需的時(shí)間、金錢(qián)成本。
案例來(lái)源
（2014）閩民終字第1434號(hào)
起草：邱蔚蕪
復(fù)核：郭傳挺
