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2017年12月1日，興證資管-建發房產物業資產支持專項計劃成功發行設立。本專項計劃由建發房地產集團有限公司下屬子公司怡家園(廈門)物業管理有限公司擔任原始權益人，興證證券資產管理有限公司作為管理人發起設立，成立規模為12.5億元。本專項計劃的基礎資產為原始權益人依據物業合同在特定期間內所享有的物業費債權和與前述債權相關的其他附屬權利。
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